Ипотека и ипотечное кредитование

Ипотека — это вид залога, когда закладываемая недвижимость остается в собственности залогодателя, а залогополучатель в случае неисполнения должником обязательств по выплате кредита получает право возместить свои убытки посредством реализации заложенной недвижимости.

Нужно отметить, что понятия ипотека и ипотечное кредитование (когда займ выдаётся банком под залог недвижимого имущества) - отличаются.

Получая ипотечный кредит для покупки недвижимости эта недвижимость становится предметом залога в банке-кредиторе, выступая гарантией по обязательствам заемщика.

Услуги: синхронный перевод, последовательный перевод, перевод текстов, литературный перевод.

Ипотекой также называют залог недвижимого имущества собственника в целях получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.  На западе эта практика называется equity loan, или кредит под залог недвижимости.  Залоговый кредит позволяет существенно снизить риски банка и, следовательно, ставку по кредиту для заемщика.

Rent condo in Tallahassee, long-term condo lease, Tallahassee Center, downtown.

В случае невыплаты кредита, банк обращает взыскание на заложенное недвижимое имущество. Во многих странах эта процедура возможно только на основании судебного решения, однако существует упрощенная процедура рассмотрения подобных вопросов.